RH-107-B3
3

Кількість
спалень

107.1 м²

Площа
будинку

Планування модульного будинку з CLT 107 квадратних метрів для постійного проживання від Woodify
Тераса модульного будинку 107 квадратних метрів для постійного проживання від Woodify
Вхід до модульного будинку 107 квадратних метрів для постійного проживання від Woodify
CLT будинок 107 квадратних метрів для постійного проживання від Woodify
Опис моделі

Формат, ідеальний для сім’ї з двома дітьми, проте може підійти парам і всім, хто хоче мати повноцінний приватний будинок при оптимальному використанні вільних площ.

У серці будинку розташована простора зона вітальні та кухні для спільного проведення часу. Вона розділяє приватний простір господарів із власним санвузлом та гардеробною від двох інших спалень, які можуть виступати дитячими, гостьовою кімнатою, робочим кабінетом. А кожна приватна зона відгалужена від спільної двома стиковими стінами модулів, що забезпечить високий рівень шумоізоляції.

Така конфігурація у комплексі із просторим технічним приміщенням, окремою кімнатою-гардеробною і великою кількістю вбудованих шаф не має компромісів ані щодо вільного простору та співіснування, ані стосовно зберігання речей усіх мешканців.

Сімейний будинок пристосований під сучасний формат життя, адже буде потребуватиме мінімум часу, зусиль та ресурсів на обслуговування, при цьому за функціональністю нічим не поступатиметься більшим за площею форматам за рахунок свого раціонального планування.

Вітальня-кухня
Вітальня-кухня модульного будинку з CLT панелей 107 квадратних метрів для постійного проживання від Woodify
Кухня модульного будинку з CLT панелей 107 квадратних метрів для постійного проживання від Woodify
Вітальня модульного будинку з CLT панелей 107 квадратних метрів для постійного проживання від Woodify
Зберігання модульного будинку з CLT панелей 107 квадратних метрів для постійного проживання від Woodify
Кухня модульного будинку з CLT панелей 107 квадратних метрів для постійного проживання від Woodify
Вітальня-кухня модульного будинку з CLT панелей 107 квадратних метрів для постійного проживання від Woodify
Основний санвузол
Ванна кімната модульного будинку з CLT панелей 107 квадратних метрів для постійного проживання від Woodify
Санвузол модульного будинку з CLT панелей 107 квадратних метрів для постійного проживання від Woodify
Санвузол модульного будинку з CLT панелей 107 квадратних метрів для постійного проживання від Woodify
Майстер-спальня
Майстер-спальня модульного будинку з CLT панелей 107 квадратних метрів для постійного проживання від Woodify
Санвузол при спальні
Гостьова спальня
Дитяча
Відеоогляд
Комплектація та ціни
Комплектація
Базова
Повна
Конструкція підлоги:
OSB 22 мм
пароізоляційна мембрана
дерев'яні балки 50х200 мм з заповненням мінеральною ватою 200 мм
брус 50х50 мм з заповненням мінеральною ватою 50 мм
супердифузійна мембрана
підшива дошкою 20х100 мм
оцинкована сітка від гризунів чарункою 6х6 мм
Конструкція зовнішніх стін центральних модулів:
CLT 80-100 мм та Glulam100 мм
утеплювач PIR 100 мм
вентильований прошарок
оздоблення фасаду сосновою строганою дошкою 95х20 мм
Конструкція зовнішніх стін бокових модулів:
CLT 80-100 мм та Glulam 100 мм
базальтовий утеплювач щільністю 130 кг/м3, 150 мм
армуючий шар штукатурки
декоративний шар камінцевої силікон-силікатної штукатурки
Внутрішні стіни:
CLT 80-100 мм та Glulam 100 мм
каркасні стіни з шумоізоляцією, обшиті двома листами гіпсокартону
Конструкція покрівлі:
ПВХ мембрана 1,5 мм
геотекстиль
OSB 18 мм
вентильований прошарок 50 мм
супердифузійна мембрана
перехресне утеплення мінеральною ватою 50 мм
балки 50х200 мм з утепленням мінеральною ватою 200 мм
пароізоляційна мембрана
OSB 15 мм
Вхідні двері в алюмінієвому профілі
(заповнення сендвіч-панель), колір RAL 7016
Вікна*
з подвійними енергоефективними склопакетами, профіль KÖMMERLING, колір RAL 7016
Водостічна система на фасаді
Вентиляція та кондиціонування*:
припливно-витяжна установка з рекуперацією тепла SmartSteam (6 шт)
витяжки у санвузли (2 шт)
траси для подальшого встановлення кондиціонерів (4 шт)
Електричні комунікації:
кабелі ВВГнг
металорукав для прокладання дротів по зовнішніх стінах
ПВХ гофра для прокладання дротів всередині приміщень
підрозетники
електрощити (3 шт)
реле напруги
автоматичні вимикачі згідно груп електрики
Сантехнічні комунікації та опалення:
каналізаційні труби в конструкції підлоги
труби холодного і гарячого водопостачання в конструкціях стін і підлоги
ввідний вузол (кран, манометр, фільтр грубої очистки)
колекторні вузли водопостачання і опалення
труби опалення в конструкціях стін і підлоги (без теплої підлоги)
Сантехнічне обладнання* у санвузли:
піддон для душу зі штучного мармуру графіт (1 шт)
душова розсувна скляна перегородка (1 шт)
прямокутна ванна 170х75 см GEBERIT SELNOVA SQUARE
подвійна клавіша змиву Geberit Delta50, матовий хром (2 шт)
гігієнічний душ Devit Style зі змішувачем (2 шт)
сифон для раковини VIEGA, з латуні (2 шт)
умивальник CERSANIT COMO 60, білий (2 шт)
підвісний унітаз KUBIK Rimless, білий (2 шт)
душова система Grohe Tempesta Cosmopolitan System 250 (2 шт)
змішувач для раковини Grohe Eurosmart New S-Size (2 шт)
електрична рушникосушарка (2 шт)
дзеркало, індивідуальне виготовлення (2 шт)
Покриття підлоги*:
вінілова плитка IVC PRIMERO COSMIC 46960 Drybac
Внутрішнє оздоблення стін*:
CLT та GLT стіни – частково або повністю покриваються
гіпсокартонними листами, всі гіпсокартонні поверхні мають фінішне оздоблення (фарбування)
у санвузлах – керамограніт Rako, Rubi, 600x600
вінілова плитка IVC PRIMERO COSMIC 46960 Drybac
Натяжні стелі
в преміум виконанні з вбудованими карнизами для штор, тіньовим профілем і контурними підсвітками
Внутрішні двері прихованого монтажу в алюмінієвому профілі
Комплект радіаторів водяного опалення, згідно проєкту
Розетки і вимикачі* Schneider Asfora антрацит
Освітлення*:
точковий світильник VASMAR 54990 (25 шт)
точковий світильник VASMAR 54351 (10 шт)
точковий світильник VASMAR 53306 (4 шт)
вуличний світильник VASMAR 55091 (4 шт)
вуличний світильник VASMAR 53384 (5 шт)
підсвітка для ванної KANLUX 57451 (2 шт)
бра NOWODVORSKI 49882 (6 шт)
підвісний надстільний світильник індивідуального виготовлення (1 шт)
Навіс над вхідними дверима з прозорого полікарбонату
Тераса 3,5х7 метрів, соснова терасна дошка
Ґанок 1,2х2,5 метри, соснова терасна дошка
Також ви можете додати будь які додаткові опції до вибраної вами комплектації
Додаткові опції
Вартість
Набір вбудованих меблів з ДСП Kronospan з фурнітурою Blum та GTV*, згідно візуалізації:
кухня виконана з ДСП
шафи у вітальні
полиці збоку і під телевізором
шафа в основному санвузлі
дзеркально шафа в санвузлі при спальні
$5700
Побутова техніка, у тому числі вбудована техніка для кухні
на вибір клієнта, монтаж безкоштовний
Кондиціонер:
кондиціонер ТОSОТ НАNSOL Winter inverter R32 GL- 12ZS2
кондиціонер ТОSОТ НАNSOL Winter inverter R32 GL- 09ZS2 ( 3 шт )
монтаж 4х кондиціонерів
$2600
Стійки для монтажу зовнішніх блоків кондиціонерів
$150
Водяна тепла підлога в усіх приміщеннях будинку
(фінішне покриття підлоги замінюється на керамограніт* Rako, Rubi Dark Grey, 600x600)
$5100
Котел газовий*
конденсаційний двоконтурний Puma Condens 18/24 MKV-AS/1  + монтаж
$1100
Котел електричний або тепловий насос + монтаж
розраховується індивідуально
Піч чавунна Plamen TARA
комплект димоходів внутрішніх і зовнішніх, приток повітря, прохідний вузол стелі, монтаж
$1700
Штори, карнизи, фурнітура на усі вікна (окрім санвузлів), а також в проходи в гардеробні
$2000
Навіс-пергола над терасою
розраховується індивідуально
Заміна соснової терасної дошки на термоясен
розраховується індивідуально
Заміна конструкції підлоги для монтажу будинку на суцільну бетонну плиту:
OSB 22 мм
балки з водостійкої фанери 40х150 мм з заповненням утеплювачем ЕППС 150 мм
$3900
Додаткове утеплення конструкції даху мінеральною ватою +50 мм
$1400
Шлях клієнта.
Від замовлення до отримання будинку
Поширені запитання
Про що потрібно подбати клієнту перед купівлею та встановленням будинку?
1) Проїзд до ділянки та можливість встановлення будинку на ній:

- ширина дороги на шляху має бути не менше 4,5 м у найвужчому місці;
- висота проїзду на шляху мають бути не менше 4,5 м, це стосується не лише тунелів та естакад, а й кабелів та масивних гілок дерев;
- повороти пристосовані для проїзду великогабаритного транспорту довжиною до 15 м;
- на самій ділянці має бути повноцінний заїзд для техніки та місце для роботи крану, а покриття має бути твердим .

У разі виникнення сумнівів ми додатково проконсультуємо щодо можливості під’їзду та встановлення на вашій ділянці.
2) Отримання дозволу на будівництво – ми проконсультуємо, як швидко та легко отримати дозвіл на основі будівельного паспорту, а також надамо ескізні наміри забудови, необхідні для подачі пакету документів.
3) Будівництво фундаментів – ці роботи зазвичай виконуються спеціалізованими компаніями паралельно із виготовленням будинку.

Ми додатково проконсультуємо та надамо контакти підрядників, які працюють на території України.
4) Підведення комунікацій – перед встановленням будинку до ділянки мають бути підведенні та облаштовані водопостачання, каналізація, електропостачання, за необхідності газопостачання та провідний інтернет.

Ми надамо схеми точок підключення комунікацій до будинку.
5) Умови для роботи монтажників на момент монтажу – надати доступ до електрики, води, а також туалету.

Також необхідно подбати про охорону будівельного майданчика протягом монтажних робіт.
Що НЕ входить у вартість будинку?
У вартість будинку не входить:
- будівництво фундаментів;
- підведення комунікацій;
- транспортування будинку і трансфер команди монтажників з Полтави;
- оренда крана та маніпулятора для монтажу будинку (роботи по монтажу входять у вартість будинку).

Це все – більше ніяких прихованих платежів або доплат. Проте варто також подумати щодо благоустрою ділянки (паркан, доріжки тощо).
Яка гарантія?
На конструкцію будинку – 10 років (термін експлуатації – понад 100 років).
На внутрішнє та зовнішнє оздоблення – 1 рік.
На електричні та сантехнічні прилади, які монтуються під час виготовлення будинку, гарантію дають виробники обладнання.
Які типи фундаментів підходять для даного будинку?
У залежності від рельєфу, геології та вподобань клієнта ми рекомендуємо наступні типи фундаментів:
- металеві геошурупи;
- залізобетонні забивні палі;
- залізобетонні буро-набивні палі.

За бажанням клієнта також допустимі типи фундаментів:
- стрічковий;
- плитний.
Чи можливо влаштувати підвал/ укриття?
У моделях будинків площею понад 100 м2 ми можемо запропонувати ще один варіант планування, де буде передбачено встановлення сходових клітин у площі будинку, а технічне приміщення потрібно буде обладнати у підвалі.

У такому разі замовник має подбати про будівництво підвалу і влаштування у ньому технічного приміщення згідно наданих нами технічних умов.
Яке можливе опалення в будинку?
Ми інтегруємо всі можливі системи опалення. У моделях будинків з технічним приміщенням можливе встановлення водяної системи опалення (тепла підлога, радіатори) від газового або електричного котла, теплового насоса тощо. Для малих дачних будинків ми можемо передбачити опалення тепловими насосами «повітря-повітря».
Яка в будинках вентиляція?
Усі житлові приміщення будинку обладнані рекуператорами, які забезпечують безперервний обмін повітря, санвузли та кухня мають витяжки.
Наскільки безпечно в будинку, з точки зору пожежної стійкості?
Пожежна безпека CLT підтверджена ретельними випробуваннями в Європі, Канаді та по всьому світу, а продукт є стандартизованим, ми закуповуємо сировину лише у сертифікованих виробників.

CLT, Glulam, як і будь-який масивний дерев’яний виріб, природним чином протистоїть вогню через обвуглення – у разі пожежі цей нагар ззовні утворює захисний шар, що значно сповільнює горіння.

У наших будинках ми обов’язково обробляємо вогнезахистом усі дерев’яні елементи, знімаємо фаски на брусах, як того вимагають норми. Це мінімізує ймовірність і швидкість розповсюдження пожеж.

Ми в будь-якому разі закликаємо притримуватись правил пожежної безпеки, адже причинами розгортання пожеж зазвичай є штори, диван, натяжна стеля тощо, а не конструкція самого будинку незалежно від матеріалів чи технології будівництва.
Чи є загроза дереву від гризунів?
Наші будинки здатні приваблювати гризунів не більшою мірою, ніж цегляні утеплені будинки. Теоретично, вони можуть пробратися в товщину утеплювача, але потім вони зіштовхнуться з суцільною твердою площиною – цеглою або CLT.

Щоб цього не сталося, усі можливі місця проходу гризунів ми додатково закриваємо металом і металевими сітками, зокрема вентиляційний прошарок під фасадним оздобленням.
Назад до моделей