DH-25
1

Кількість
спалень

25 м²

Площа
будинку

Планування сучасного модульного будинка з CLT 25 квадратних метрів для постійного проживання під ключ від WoodifyПланування сучасного модульного будинка з CLT 25 квадратних метрів для постійного проживання під ключ від Woodify
Сучасний модульний будинок з CLT 25 квадратних метрів для постійного проживання під ключ від Woodify
Сучасний модульний будинок з CLT 25 квадратних метрів для постійного проживання під ключ від Woodify
Опис моделі

Ідеальний для того, щоб мати свій власний куточок комфорту та цивілізації десь серед природи або провінції: повноцінна кухня з холодильником і варильною поверхнею, окремий санвузол, проєктор з прихованим екраном, обідня зона, яка також може слугувати робочим місцем – усе це подарує неймовірне відчуття затишку. А підсилить це відчуття широкий вид на оточення завдяки величезній площі вікон в основній зоні будинку.
Будинок має 2 повноцінних спальних місця, представлених ліжком або розкладним диваном на вибір замовника. Проте нічого не заважає приймати у ньому гостей на тимчасовій основі, у тому числі за рахунок просторої тераси, яка майже подвоює основну площу будинку

Тераса ж дозволить проводити більше часу на відкритому повітрі у теплий період.
Для комфортного перебування у холодну пору року будинок можна обладнати будь-яким типом електричного опалення. При цьому модель дуже енергоефективна як для дачного будинку, що полегшує підтримку температури та мікроклімату всередині як взимку, так і влітку.
Модель також чудово підходить для змішаного формату використання, коли ви приїжджаєте у відпустку, на вихідні, свята, а в інший час здаєте в оренду. Або ж бути компактним доповненням для основного будинку у якості гостьового.

Зона кухні-вітальні
Зона спальні
Санвузол
Комплектація та ціни
Комплектація
Базова
Повна
Конструкція підлоги:
ОSВ 22 мм
пароізоляційна мембрана
дерев'яні балки 5Ох200 мм з заповненням мінеральною ватою 200 мм
брус 5Ох50 мм з заповненням мінеральною ватою 50 мм
супердифузійна мембрана
підшива дошкою 20х100 мм
оцинкована сітка від гризунів чарункою 6х6 мм
Конструкція зовнішніх стін:
CLT 80-100 мм та GLT 100 мм
утеплювач PIR 100 мм
вентильований прошарок
оздоблення фасаду сосновою строганою дошкою 95х20 мм
Внутрішні перегородки: каркасні стіни з шумоізоляцією, обшиті двома листами гіпсокартону з обох сторін
Конструкція покрівлі:
ПВХ мембрана 1,5 мм
геотекстиль
OSB 18 мм
вентильований прошарок 50 мм
супердифузійна мембрана
перехресне утеплення мінеральною ватою 50 мм
балки 50х200 мм з утепленням мінеральною ватою 200 мм
пароізоляційна мембрана
OSB 15 мм
Вентиляція та кондиціонування*:
припливно-витяжна установка з рекуперацією тепла SmartSteam (1 шт)
витяжка у санвузол
траси для подальшого встановлення кондиціонерів (1 шт)
Електричні комунікації:
кабелі ВВГнг
металорукав для прокладання дротів по зовнішніх стінах
ПВХ гофра для прокладання дротів всередині приміщень
підрозетники
електрощитит
реле напруги
автоматичні вимикачі згідно груп електрики
Сантехнічні комунікації:
каналізаційні труби в конструкції підлоги
труби холодного і гарячого водопостачання в конструкціях стін і підлоги
ввідний вузол (кран, манометр, фільтр грубої очистки)
колекторні вузли водопостачання
Водостічна система на фасаді
Вхідні двері профіль KÖMMERLING (заповнення склопакет), колір RAL 7016
Вікна з подвійними енергоефективними склопакетами, профіль KÖMMERLING, колір RAL 7016
Внутрішні двері психованного монтажу, з магнітними замками і алюмінієвими ручками
Внутрішнє оздоблення стін*:
CLT та GLT стіни – шліфування + подвійний шар лаку, усі гіпсокартонні поверхні міжкімнатних перегородок мають фінішне оздоблення (фарбування)
у санвузлах – керамограніт Rako, Rubi, 600x600
(дерев’яна поверхня індустріальної якості, ГКЛ без оздоблення)
Покриття підлоги*: вінілова плитка IVC PRIMERO COSMIC 46960 Drybac
Натяжні стелі в преміум виконанні з вбудованими карнизами для штор, тіньовим профілем і контурними підсвітками
Розетки і вимикачі* Schneider Asfora антрацит
Верхнє освітлення + локальне світло + підсвітки + освітлення фасаду
Сантехнічне обладнання* у санвузол:
піддон для душу зі штучного мармуру Weston G-12090, графіт
подвійна клавіша змиву Geberit Delta50, матовий хром
сифон для раковини, з латуні
раковина на стільницю NEWARC COUNTERTOP 5025
підвісний унітаз SELNOVA SQUARE RIMFREE, білий
душова система Grohe Tempesta Cube 250
змішувач для раковини Grohe Eurosmart New S-Size
скляна перегородка розсувна 2025х1192 мм
електрична рушникосушарка Трапеція П7 Deffi, нержавіюча сталь
дзеркало, індивідуальне виготовлення
Оздоблення фальштумби в санвузлах (для інсталяцій)
Також ви можете додати будь які додаткові опції до вибраної вами комплектації
Додаткові опції
Вартість
Набір вбудованих меблів з ДСП, згідно візуалізації: кухня, шафа для верхнього одягу, шафа в санвузлі.
$4000
Побутова техніка, у тому числі вбудована техніка для кухні
на вибір клієнта, монтаж безкоштовний
Кондиціонер:
кондиціонер TOSOT HANSOL Winter Inverter R32 GL-12ZS2
монтаж кондиціонеру
$700
Стійки для монтажу зовнішніх блоків кондиціонерів
$150
Водяна тепла підлога в усіх приміщеннях будинку (фінішне покриття підлоги замінюється на керамограніт* Rako, Rubi Dark Grey, 600x600)
$2000
Комплект радіаторів водяного опалення, згідно проєкту
розраховується індивідуально
Котел електричний або тепловий насос
розраховується індивідуально
Штори, карнизи, фурнітура на усі вікна (окрім санвузлів)
$800
Навіс-пергола над терасою
розраховується індивідуально
Тераса 3,5х5,5 (3,5х8,5) метрів з соснової терасної дошки
$1200
($1800)
Заміна соснової терасної дошки на термоясен
+$40 за м2
Заміна соснової фасадної дошки на термоясен
$1900
Заміна утеплювача і оздоблення фасаду бокових модулів на утеплення мінеральною ватою 150 мм і оздоблення камінцевою штукатуркою Baumit
Безкоштовно
Додаткове утеплення конструкції даху мінеральною ватою +50 мм
$450
Шлях клієнта.
Від замовлення до отримання будинку
Поширені запитання
Про що потрібно подбати клієнту перед купівлею та встановленням будинку?
1) Проїзд до ділянки та можливість встановлення будинку на ній:

- ширина дороги на шляху має бути не менше 4,5 м у найвужчому місці;
- висота проїзду на шляху мають бути не менше 4,5 м, це стосується не лише тунелів та естакад, а й кабелів та масивних гілок дерев;
- повороти пристосовані для проїзду великогабаритного транспорту довжиною до 15 м;
- на самій ділянці має бути повноцінний заїзд для техніки та місце для роботи крану, а покриття має бути твердим .

У разі виникнення сумнівів ми додатково проконсультуємо щодо можливості під’їзду та встановлення на вашій ділянці.
2) Отримання дозволу на будівництво – ми проконсультуємо, як швидко та легко отримати дозвіл на основі будівельного паспорту, а також надамо ескізні наміри забудови, необхідні для подачі пакету документів.
3) Будівництво фундаментів – ці роботи зазвичай виконуються спеціалізованими компаніями паралельно із виготовленням будинку.

Ми додатково проконсультуємо та надамо контакти підрядників, які працюють на території України.
4) Підведення комунікацій – перед встановленням будинку до ділянки мають бути підведенні та облаштовані водопостачання, каналізація, електропостачання, за необхідності газопостачання та провідний інтернет.

Ми надамо схеми точок підключення комунікацій до будинку.
5) Умови для роботи монтажників на момент монтажу – надати доступ до електрики, води, а також туалету.

Також необхідно подбати про охорону будівельного майданчика протягом монтажних робіт.
Що НЕ входить у вартість будинку?
У вартість будинку не входить:
- будівництво фундаментів;
- підведення комунікацій;
- транспортування будинку і трансфер команди монтажників з Полтави;
- оренда крана та маніпулятора для монтажу будинку (роботи по монтажу входять у вартість будинку).

Це все – більше ніяких прихованих платежів або доплат. Проте варто також подумати щодо благоустрою ділянки (паркан, доріжки тощо).
Яка гарантія?
На конструкцію будинку – 10 років (термін експлуатації – понад 100 років).
На внутрішнє та зовнішнє оздоблення – 1 рік.
На електричні та сантехнічні прилади, які монтуються під час виготовлення будинку, гарантію дають виробники обладнання.
Які типи фундаментів підходять для даного будинку?
У залежності від рельєфу, геології та вподобань клієнта ми рекомендуємо наступні типи фундаментів:
- металеві геошурупи;
- залізобетонні забивні палі;
- залізобетонні буро-набивні палі.

За бажанням клієнта також допустимі типи фундаментів:
- стрічковий;
- плитний.
Чи можливо влаштувати підвал/ укриття?
У моделях будинків площею понад 100 м2 ми можемо запропонувати ще один варіант планування, де буде передбачено встановлення сходових клітин у площі будинку, а технічне приміщення потрібно буде обладнати у підвалі.

У такому разі замовник має подбати про будівництво підвалу і влаштування у ньому технічного приміщення згідно наданих нами технічних умов.
Яке можливе опалення в будинку?
Ми інтегруємо всі можливі системи опалення. У моделях будинків з технічним приміщенням можливе встановлення водяної системи опалення (тепла підлога, радіатори) від газового або електричного котла, теплового насоса тощо. Для малих дачних будинків ми можемо передбачити опалення тепловими насосами «повітря-повітря».
Яка в будинках вентиляція?
Усі житлові приміщення будинку обладнані рекуператорами, які забезпечують безперервний обмін повітря, санвузли та кухня мають витяжки.
Наскільки безпечно в будинку, з точки зору пожежної стійкості?
Пожежна безпека CLT підтверджена ретельними випробуваннями в Європі, Канаді та по всьому світу, а продукт є стандартизованим, ми закуповуємо сировину лише у сертифікованих виробників.

CLT, Glulam, як і будь-який масивний дерев’яний виріб, природним чином протистоїть вогню через обвуглення – у разі пожежі цей нагар ззовні утворює захисний шар, що значно сповільнює горіння.

У наших будинках ми обов’язково обробляємо вогнезахистом усі дерев’яні елементи, знімаємо фаски на брусах, як того вимагають норми. Це мінімізує ймовірність і швидкість розповсюдження пожеж.

Ми в будь-якому разі закликаємо притримуватись правил пожежної безпеки, адже причинами розгортання пожеж зазвичай є штори, диван, натяжна стеля тощо, а не конструкція самого будинку незалежно від матеріалів чи технології будівництва.
Чи є загроза дереву від гризунів?
Наші будинки здатні приваблювати гризунів не більшою мірою, ніж цегляні утеплені будинки. Теоретично, вони можуть пробратися в товщину утеплювача, але потім вони зіштовхнуться з суцільною твердою площиною – цеглою або CLT.

Щоб цього не сталося, усі можливі місця проходу гризунів ми додатково закриваємо металом і металевими сітками, зокрема вентиляційний прошарок під фасадним оздобленням.
Назад до моделей