RH-59-B2
2

Кількість
спалень

59 м²

Площа
будинку

Сучасний модульний будинок з CLT 59 квадратних метрів для постійного проживання під ключ від Woodify
Опис моделі

Формат приватного будинку для тих, хто надає перевагу компактності й затишку, або ж має обмежену площу ділянки і бажає залишити місце для двору.

З точки зору основних функцій дана модель практично не має компромісів: дві спальні, одна з яких може слугувати дитячою або робочим кабінетом;  простора зона кухні-вітальні, де вистачить місця, щоб вільно приймати компанії гостей. У будинку один, проте повноцінний, санвузол.

Модель підходить парам, невеликій сім’ї з дитиною, для самостійного проживання, і, безумовно, тим, хто бажає мінімізувати час та ресурси на обслуговування приватного будинку і пов’язаний побут.

Основними обмеженнями такого формату перед моделями більшої площі – відсутність технічної кімнати, а також лімітовані місця для зберігання речей, проте і тут передбачені дві шафи у кожній спальні, просторий гардероб у передпокої.

Інше призначення даної моделі – заміський будинок або дача. Сюди буде чудово приїжджати на повноцінний, тривалий усамітнений відпочинок серед природи, так само як і запрошувати друзів разом провести вихідні у вдалий сезон, адже на комфортну ночівлю в будинку легко розміститься шестеро осіб, враховуючи диван у вітальні. Тераса ж дозволить влаштовувати застілля або проводити час на відкритому повітрі, насолоджуючись погодою.

Вітальня-кухня
Санвузол
Спальня №1
Спальня №2
Відеоогляд
Комплектація та ціни
Комплектація
Базова
Повна
Конструкція підлоги:
ОSВ 22 мм
пароізоляційна мембрана
дерев'яні балки 5Ох200 мм з заповненням мінеральною ватою 200 мм
брус 5Ох50 мм з заповненням мінеральною ватою 50 мм
супердифузійна мембрана
підшива дошкою 20х100 мм
оцинкована сітка від гризунів чарункою 6х6 мм
Конструкція зовнішніх стін :
CLT 80-100 мм та GLT 100 мм
утеплювач PIR 100 мм
вентильований прошарок
оздоблення фасаду сосновою строганою дошкою 95х20 мм та чорними декорами з дерево-полімерного композиту
Внутрішні стіни:
CLT 60-100 мм та GLT 100 мм
Конструкція покрівлі:
ПВХ мембрана 1,5 мм
геотекстиль
OSB 18 мм
вентильований прошарок 50 мм
супердифузійна мембрана
перехресне утеплення мінеральною ватою 50 мм
балки 50х200 мм з утепленням мінеральною ватою 200 мм
пароізоляційна мембрана
OSB 15 мм
Вхідні двері в алюмінієвому профілі
(заповнення сендвіч-панель), колір RAL 7016
Вікна*
з подвійними енергоефективними склопакетами, профіль KÖMMERLING, колір RAL 7016
Водостічна система на фасаді
Вентиляція та кондиціонування*:
припливно-витяжна установка з рекуперацією тепла SmartSteam (3 шт)
витяжка у санвузол
траси для подальшого встановлення кондиціонерів (3 шт)
Електричні комунікації:
кабелі ВВГнг
металорукав для прокладання дротів по зовнішніх стінах
ПВХ гофра для прокладання дротів всередині приміщень
підрозетники
електрощит
реле напруги
автоматичні вимикачі згідно груп електрики
Сантехнічні комунікації та опалення:
каналізаційні труби в конструкції підлоги
труби холодного і гарячого водопостачання в конструкціях стін і підлоги
ввідний вузол (кран, манометр, фільтр грубої очистки)
колекторні вузли водопостачання і опалення
Сантехнічне обладнання* у санвузли:
піддон для душу зі штучного мармуру, графіт
подвійна клавіша змиву Geberit Delta50, матовий хром
сифон для раковини VIEGA, з латуні
раковина на стільницю NEWARC COUNTERTOP 5025
підвісний унітаз SELNOVA SQUARE RIMFREE, білий
душова система Grohe Tempesta Cosmopolitan System 250
змішувач для раковини Grohe Eurosmart New S-Size
скляна перегородка розсувна 2025х1192 мм
електрична рушникосушарка Трапеція П7 Deffi, нержавіюча сталь 
дзеркало, індивідуальне виготовлення
Оздоблення фальштумби в санвузлах (для інсталяцій) + стільниця під раковиною
Покриття підлоги*:
вінілова плитка IVC PRIMERO COSMIC 46960 Drybac
Внутрішнє оздоблення стін*:
шліфування + подвійний шар лаку
(дерев’яна поверхня індустріальної якості)
Розетки і вимикачі* Schneider Asfora антрацит
Верхнє освітлення + локальне світло + підсвітки + освітлення фасаду
Натяжні стелі
в преміум виконанні з вбудованими карнизами для штор, тіньовим профілем і контурними підсвітками
Внутрішні двері з масиву сосни на навісах-метеликах, з магнітними замками і алюмінієвими ручками
Також ви можете додати будь які додаткові опції до вибраної вами комплектації
Додаткові опції
Вартість
Оздоблення внутрішніх стін гіпсокартоном зі шпаклюванням і фарбуванням
розраховується індивідуально
Скляний тамбур у передпокої
$900
Набір вбудованих меблів з ДСП, згідно візуалізації: кухня, шафа для верхнього одягу, полиця під телевізором, шафа в санвузлі.
$4000
Побутова техніка, у тому числі вбудована техніка для кухні ( монтаж при попередній закупівлі - безкоштовний )
на вибір клієнта, монтаж безкоштовний
Кондиціонер:
кондиціонер TOSOT HANSOL Winter Inverter R32 GL-12ZS2
кондиціонер TOSOT HANSOL Winter Inverter R32 GL-09ZS2 2 шт
монтаж 3х кондиціонерів
$2000
Стійки для монтажу зовнішніх блоків кондиціонерів
$150
Водяна тепла підлога в усіх приміщеннях будинку
(фінішне покриття підлоги замінюється на керамограніт* Rako, Rubi Dark Grey, 600x600)
$3500
Комплект радіаторів водяного опалення, згідно проєкту
розраховується індивідуально
Котел електричний або тепловий насос
розраховується індивідуально
Штори, карнизи, фурнітура на усі вікна (окрім санвузлів), а також в проходи в гардеробні
$1400
Навіс-пергола над терасою
розраховується індивідуально
Тераса 3,5х5,8 (3,5х9) метрів з соснової терасної дошки
$1200
($1800)
Заміна соснової терасної дошки на термоясен
+$40 за м2
Заміна соснової фасадної дошки на термоясен
$3500
Заміна утеплювача і оздоблення фасаду бокових модулів на утеплення мінеральною ватою 150 мм і оздоблення камінцевою штукатуркою Baumit
Безкоштовно
Додаткове утеплення конструкції даху мінеральною ватою +50 мм
$850
Заміна конструкції підлоги на суцільну плиту:
суцільна несуча плита з клеєного брусу товщиною 100 мм
утеплення мінераловатними плитами 200 мм
армована штукатурка 10 мм
$2000
Заміна конструкції підлоги для монтажу будинку на суцільну бетонну плиту:
OSB 22 мм
балки з водостійкої фанери 40х150 мм з заповненням утеплювачем ЕППС 150 мм
$3900
Шлях клієнта.
Від замовлення до отримання будинку
Поширені запитання
Про що потрібно подбати клієнту перед купівлею та встановленням будинку?
1) Проїзд до ділянки та можливість встановлення будинку на ній:

- ширина дороги на шляху має бути не менше 4,5 м у найвужчому місці;
- висота проїзду на шляху мають бути не менше 4,5 м, це стосується не лише тунелів та естакад, а й кабелів та масивних гілок дерев;
- повороти пристосовані для проїзду великогабаритного транспорту довжиною до 15 м;
- на самій ділянці має бути повноцінний заїзд для техніки та місце для роботи крану, а покриття має бути твердим .

У разі виникнення сумнівів ми додатково проконсультуємо щодо можливості під’їзду та встановлення на вашій ділянці.
2) Отримання дозволу на будівництво – ми проконсультуємо, як швидко та легко отримати дозвіл на основі будівельного паспорту, а також надамо ескізні наміри забудови, необхідні для подачі пакету документів.
3) Будівництво фундаментів – ці роботи зазвичай виконуються спеціалізованими компаніями паралельно із виготовленням будинку.

Ми додатково проконсультуємо та надамо контакти підрядників, які працюють на території України.
4) Підведення комунікацій – перед встановленням будинку до ділянки мають бути підведенні та облаштовані водопостачання, каналізація, електропостачання, за необхідності газопостачання та провідний інтернет.

Ми надамо схеми точок підключення комунікацій до будинку.
5) Умови для роботи монтажників на момент монтажу – надати доступ до електрики, води, а також туалету.

Також необхідно подбати про охорону будівельного майданчика протягом монтажних робіт.
Що НЕ входить у вартість будинку?
У вартість будинку не входить:
- будівництво фундаментів;
- підведення комунікацій;
- транспортування будинку і трансфер команди монтажників з Полтави;
- оренда крана та маніпулятора для монтажу будинку (роботи по монтажу входять у вартість будинку).

Це все – більше ніяких прихованих платежів або доплат. Проте варто також подумати щодо благоустрою ділянки (паркан, доріжки тощо).
Яка гарантія?
На конструкцію будинку – 10 років (термін експлуатації – понад 100 років).
На внутрішнє та зовнішнє оздоблення – 1 рік.
На електричні та сантехнічні прилади, які монтуються під час виготовлення будинку, гарантію дають виробники обладнання.
Які типи фундаментів підходять для даного будинку?
У залежності від рельєфу, геології та вподобань клієнта ми рекомендуємо наступні типи фундаментів:
- металеві геошурупи;
- залізобетонні забивні палі;
- залізобетонні буро-набивні палі.

За бажанням клієнта також допустимі типи фундаментів:
- стрічковий;
- плитний.
Чи можливо влаштувати підвал/ укриття?
У моделях будинків площею понад 100 м2 ми можемо запропонувати ще один варіант планування, де буде передбачено встановлення сходових клітин у площі будинку, а технічне приміщення потрібно буде обладнати у підвалі.

У такому разі замовник має подбати про будівництво підвалу і влаштування у ньому технічного приміщення згідно наданих нами технічних умов.
Яке можливе опалення в будинку?
Ми інтегруємо всі можливі системи опалення. У моделях будинків з технічним приміщенням можливе встановлення водяної системи опалення (тепла підлога, радіатори) від газового або електричного котла, теплового насоса тощо. Для малих дачних будинків ми можемо передбачити опалення тепловими насосами «повітря-повітря».
Яка в будинках вентиляція?
Усі житлові приміщення будинку обладнані рекуператорами, які забезпечують безперервний обмін повітря, санвузли та кухня мають витяжки.
Наскільки безпечно в будинку, з точки зору пожежної стійкості?
Пожежна безпека CLT підтверджена ретельними випробуваннями в Європі, Канаді та по всьому світу, а продукт є стандартизованим, ми закуповуємо сировину лише у сертифікованих виробників.

CLT, Glulam, як і будь-який масивний дерев’яний виріб, природним чином протистоїть вогню через обвуглення – у разі пожежі цей нагар ззовні утворює захисний шар, що значно сповільнює горіння.

У наших будинках ми обов’язково обробляємо вогнезахистом усі дерев’яні елементи, знімаємо фаски на брусах, як того вимагають норми. Це мінімізує ймовірність і швидкість розповсюдження пожеж.

Ми в будь-якому разі закликаємо притримуватись правил пожежної безпеки, адже причинами розгортання пожеж зазвичай є штори, диван, натяжна стеля тощо, а не конструкція самого будинку незалежно від матеріалів чи технології будівництва.
Чи є загроза дереву від гризунів?
Наші будинки здатні приваблювати гризунів не більшою мірою, ніж цегляні утеплені будинки. Теоретично, вони можуть пробратися в товщину утеплювача, але потім вони зіштовхнуться з суцільною твердою площиною – цеглою або CLT.

Щоб цього не сталося, усі можливі місця проходу гризунів ми додатково закриваємо металом і металевими сітками, зокрема вентиляційний прошарок під фасадним оздобленням.
Назад до моделей